VIASON IMMOBILIEN · WIEN
Ihre Immobilie.
Unser gemeinsamer Weg zur Vermietung.
Nr. 1 laut Makler-Empfehlung.at
Persönlich begleitet. Hochwertig präsentiert.
Von der ersten Anfrage bis zur Übergabe.
Ein Einblick in unsere Immobilienpräsentation.
01 · BERATUNG
Ihre Vorstellungen.
Eine klare gemeinsame Richtung.
Immobilie und Vorhaben kennenlernen
Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihre Villa vermieten? Wir sprechen mit Ihnen über die Immobilie, Ihre Vorstellungen und die nächsten Schritte.
Die Vermietung vorbereiten
Wir stimmen mit Ihnen die Präsentation und den Ablauf ab. Auch die Konditionen unserer Beauftragung besprechen wir persönlich.
02 · PRÄSENTATION
Räume zeigen.
Vorfreude wecken.
Ein ausführliches Exposé, hochwertige Fotos und ein Video geben Interessenten schon vor der Besichtigung einen guten Eindruck Ihrer Immobilie.
Fotos mit Blick für Details
Wir zeigen Ihre Immobilie und ihre Umgebung mit professionell aufbereiteten Aufnahmen.
Ein klarer Grundriss
Ein Grundriss in 2D macht die Raumaufteilung anschaulich und unterstützt die Orientierung.
Ein Blick durch die Räume.
Zum Ausprobieren zeigen wir einen vorläufigen 15-Sekunden-Ausschnitt unseres bisherigen Beispielvideos ohne Ton. Das aktuelle Video und den endgültigen Ausschnitt wählen wir später gemeinsam aus.
Das Video wird beim Start geladen.
03 · VERMARKTUNG
Interessenten erreichen.
Persönlich im Austausch bleiben.
Wir präsentieren Ihre Immobilie auf Immobilienportalen und unserer Website. Anfragen und Besichtigungstermine betreuen wir persönlich.
Ein Angebot, das gefunden wird
Wir bereiten das Inserat auf und veröffentlichen es auf den vereinbarten Immobilienportalen.
Anfragen und Besichtigungen
Wir beantworten E-Mails und Anrufe, koordinieren Termine und führen Besichtigungen vor Ort durch.
LAUFEND INFORMIERT
Sie wissen, wie die Vermietung vorangeht.
Regelmäßige Rückmeldungen zu Anfragen und Besichtigungen halten Sie über den aktuellen Stand auf dem Laufenden.
04 · MIETANBOT & ÜBERGABE
Die nächsten Schritte gut vorbereitet.
Mietanbot und Unterlagen
Wir erstellen das Mietanbot und eine Mieterselbstauskunft. Dazu holen wir die vorgesehenen Unterlagen ein, darunter die Lohnzettel der letzten drei Monate.
Abstimmung mit dem Mietvertrag
Wir gleichen die Vereinbarungen aus dem Mietanbot mit dem bereitgestellten Mietvertragsentwurf ab. Die Erstellung und Änderungen des Mietvertrags übernehmen wir nicht.
Übergabe mit Protokoll
Nach Vertragsunterzeichnung und Eingang der Kaution beim Vermieter übergeben wir die Immobilie an den neuen Mieter. Wir erstellen ein Übergabeprotokoll und erfassen die Zählerstände.
Hinweise zu Mietvertrag und Übergabe
Den Mietvertragsentwurf stellen Sie als Vermieter mit den gewünschten Klauseln und vollständigen Angaben bereit. Wir erstellen oder bearbeiten keine Mietverträge oder Formularmietverträge. Die Rückstellung der Immobilie bei einem späteren Auszug wird von uns nicht durchgeführt oder begleitet.
KUNDENSTIMMEN
Was Vermieter an uns schätzen.
„Die Werbung für die Wohnung war sehr professionell gemacht.“
Michael E. · Auszug aus der bestehenden Kundenbewertung
„Unkompliziert, kompetent und zuverlässig wurde der Vermittlungsauftrag erfolgreich abgewickelt.“
Manfred E. · Auszug aus der bestehenden Kundenbewertung
DER ERSTE SCHRITT IST EIN GESPRÄCH
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Erzählen Sie uns von Ihrem Vermietungsvorhaben.